В силу действующего законодательства РФ каждый собственник должен нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов которых определяется долей в праве на общее имущество в таком доме. В целях его надлежащего содержания на собственников помещений возложена обязанность по оплате взносов на капремонт (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ). Ежемесячный взнос на капремонт устанавливается в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в доме. Собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. до 20 числа месяца, следующего за истекшим. В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты взносов на капремонт Фонд оставляет за собой право начисления пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. 

Кроме того, начиная с января 2017 года, просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт (более 2000 рублей) будет передана для принудительного судебного взыскания. Все расходы по принудительному взысканию задолженности (оплата государственной пошлины 200/400 рублей и другие судебные расходы от 1500 рублей и более) будут возложены на должников. 

В случае наличия задолженности рекомендуем погасить ее в кратчайшие сроки! 

Напомним, что собственник может заключить с региональным оператором соглашение о реструктуризации (рассрочке) задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт. 

В целях удобства для собственников существует возможность заключения соглашения предусмотрена и у платежных агентов регионального оператора – ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО«СеверныйБыт» (г. Норильск) и ООО «ЕРКЦ» (г. Назарово). Для оформления соглашения по реструктуризации долга необходимо обратиться в офис платежного агента, находящийся в шаговой доступности (адреса указаны в платёжном документе). При себе иметь паспорт и свидетельство государственной регистрации права собственности. В заявлении необходимо изложить причины возникновения долга и предложить сроки и порядок его погашения. 

Кроме того, можно обратиться и в офис регионального оператора по адресу: г. Красноярск, ул.Ады Лебедевой, 101а, 1 эт. (кабинет приема граждан). При себе иметь паспорт и свидетельство о регистрации права собственности. Сотрудник фонда поможет написать соответствующее заявление и правильно оформить договор. Помимо этого, бланк договора о реструктуризации можно самостоятельно скачать на официальном сайте регионального оператора по адресу: http://www.fondkr24.ru (раздел «Документы», подраздел «Бланки документов», далее – «Договоры, заключаемые Фондом с собственниками»). Собственник может самостоятельно заполнить договор, написать заявление, в котором изложит причины, по которым он хотел бы заключить договор о реструктуризации, приложить копию паспорта (1-ая страница и страницы с пропиской / регистрацией) и копию свидетельства о регистрации права собственности и отправить данные документы почтой России в адрес регионального оператора (660099, г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 101а). 

Отметим, что договор о реструктуризации по умолчанию заключается на 6 месяцев. Если собственнику для погашения долга требуется более длительный срок, ему нужно прийти в офис регионального оператора и написать заявлении с просьбой продлить срок договора (например, до 12 месяцев).

Для обеспечения своевременного проведения капитального ремонта субъектами РФ формируются и утверждаются региональные программы капитального ремонта. В рамках одного региона принимается одна программа, которая должна содержать:

1 Перечень всех многоквартирных домов в регионе.

2 Перечень услуг и работ по капремонту, которые будут производиться в домах.

3 Сроки проведения капремонта в домах.

Региональный фонд - некоммерческая организация, которая создается в каждом субъекте с целью обеспечения финансирования и проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета или выбрали способ накопления средств на счете регионального оператора, так называемом «общем котле». При этом, необходимо помнить, что региональная программа каждый год должна актуализироваться, то есть данные в ней могут изменяться.

 

В целях исполнения региональной программы капитального ремонта органы местного самоуправления формируют краткосрочные планы в соответствии с порядком, утверждённым Правительством края.

На основании муниципальных планов утверждается сводный краевой краткосрочный план.

Данные планы формируются на срок до трех лет и интересны собственникам тем, что в них содержатся следующие уточнения:

• конкретизация сроков проведения работ на время действия краткосрочного плана;

• уточнение планируемых работ и услуг;

• определение размера и видов государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта.

 

После утверждения данного плана у регионального оператора наступает обязанность уведомить собственников о проведении капитального ремонта в их многоквартирном доме в соответствии с утверждённым краткосрочным планом.

Собственникам приходит уведомление о проведении в их доме капитального ремонта, с момента получения данного уведомления им предоставляется срок 3 месяца на согласование вида работ, либо на изменение вида работ, либо на отказ от капремонта. Собственники должны принять решение и утвердить его на общем собрании, а затем предоставить в фонд протокол общего собрания. Если же по истечении 3-х месяцев в фонд такой протокол не поступает, решение о проведении капитального ремонта принимается органом местного самоуправления в соответствии с утверждённым краткосрочным планом.

 

После получения согласования от собственников (протокол общего собрания) или органа местного самоуправления (постановление администрации) на конкретный многоквартирный дом, региональный оператор формирует конкурсную документацию и объявляет конкурс на выполнение проектно-сметной документацию. Сроки выполнения проекта определяются в договоре. На объявления конкурса, подведение итогов, заключения договора с проектной организацией уходит в среднем от 1 до 1,5 мес.

После заключения договора проектная организация выезжает на объект  (многоквартирный дом), проводит визуальное обследование, разрабатывает проектно-сметную документацию и направляет ее на согласование региональному оператору. Как правило, после представления проектно-сметной документации представленные проекты требуют доработки с учётом технических требований.

Отметим, что часто проектные организации не укладываются в договорные сроки, и проекты разрабатываются и дорабатываются в течение 3-4 месяцев.

После того, как проект будет принят и согласован региональным оператором, он направляется на согласование в министерство строительства и ЖКХ края, орган местного самоуправления, управляющую компанию и собственникам помещений. И только после того, как проект будет согласован всеми участниками процесса, можно начинать объявлять конкурсные процедуры на строительно-монтажные работы.

На практике процесс проектирования может растягиваться от 5 до 10 месяцев.

 

После согласования проекта со всеми заинтересованными участниками процесса объявляются конкурсные процедуры по отбору подрядной организации, которая будет выполнять строительно-монтажные работы. На объявления конкурса, подведение итогов, заключения договора с проектной организацией уходит в среднем от 1 до 1,5 мес. После того, как заключается договор с подрядной организацией на строительно-монтажные работы, она выходит на объект (многоквартирный дом). Сроки выполнения строительно-монтажных работ зависит от многих условий: от квалификации подрядчиков, наличия у них оборотных средств, от срока поставки строительных материалов, от погодных условий и т.д.

К сожалению, только незначительное количество подрядных организаций укладывается в договорные сроки. За нарушение договорных сроков подрядчик получает предписания, на него накладываются штрафные санкции. Кроме этого, часто работы по капремонту выполняются некачественно, по этой причине работы приостанавливаются. Затем всё переделывается до полного соответствия проектному решению и с соблюдением всех необходимых технологий, при этом сроки увеличиваются на время переделки работ.

 

Отметим, что для регионального оператора основная задача – качественно выполнить капитальный ремонт.

Государственная дума одобрила поправки в закон о введении в действие Жилищного кодекса, которые позволяют бессрочно продлить действие программы бесплатной приватизации жилья для россиян. Ранее предполагалось, что срок бесплатной приватизации закончится в марте текущего года.

Всего с начала приватизации в Красноярском крае было оформлено 256 тысяч квартир, при этом в прошлом году приватизирована 741 квартира.

Отметим, что не все жители Красноярского края успели стать полноправными владельцами своего имущества. На сегодняшний день около 15-20% жилищного фонда региона остается не приватизированным.

Напоминаем, что документы на регистрацию прав на основании договора безвозмездной передачи в собственность жилых помещений можно подать в офисах приема-выдачи документов ведомства, а также в многофункциональных центрах «Мои документы».

С 2017 года Управление Росреестра также осуществляет возможность регистрации прав по экстерриториальному принципу. Это означает, что жители нашего региона имеют возможность зарегистрировать право собственности в любом субъекте Российской Федерации, не покидая территорию края.

Справка: что нельзя приватизировать?

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю

 (391) 2- 524-356

(391) 2- 524-367
Страница «ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

 

По итогам прошедшего года Управлением Росреестра по Красноярскому краю было зарегистрировано 19 868 прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества в рамках «дачной амнистии». В 2015 году итоговый показатель составил 25 863 права.

Напомним, возможность оформить свою собственность в упрощенном порядке появилась у жителей нашей страны в 2006 году.

«Дачная амнистия»  позволяет зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на объекты недвижимости, возведенные на таких земельных участках.

Отметим, что с 1 января 2017 года порядок регистрации изменился:  для государственного кадастрового учета строений  стал необходим технический план. Этот документ подготавливается кадастровыми инженерами.

Управление обращает внимание, что найти достоверные сведения о кадастровом инженере возможно на официальном сайте Росреестра. Для того, чтобы узнать есть ли у специалиста квалификационный аттестат, позволяющий осуществлять свою деятельность достаточно воспользоваться электронным сервисом «Реестр кадастровых инженеров».

Если кадастровый инженер обладает действующим аттестатом, тем самым имеет право осуществлять свою деятельность, в графе «статус» отобразиться зеленая галочка. Отметка в виде красного креста будет означать, что данный специалист лишен аттестата и не имеет права предоставлять свои услуги гражданам.

Оформление собственности в соответствии с действующим законодательством, станет очевидным преимуществом в решении земельных споров, а также позволит беспрепятственно совершать сделки с вашей собственностью - продавать, дарить, завещать, менять и т.д.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю

 (391) 2- 524-356

(391) 2- 524-367
Страница «ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

ГИБДД Красноярского края информирует, что в новом 2017 году во всех территориальных регистрационно-экзаменационных подразделениях жители Красноярского края смогут получить скидку 30% на оказание государственных услуг ГИБДД - регистрацию транспорта или оформление водительских прав в случае предварительной записи на портале Государственных услуг.

При этом воспользоваться скидкой смогут исключительно пользователи Единого портала Государственных услуг, решившие сделать оплату в этой системе.

Попасть на прием в РЭО ГИБДД через сайт Госуслуг можно, пройдя по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/ (здесь Вы можете сразу заполнить бланк заявления и распечатать его, оплатить по карте госпошлину с 30% скидкой, выбрать для записи на прием удобное для себя время и место). Адреса пунктов РЭО можно посмотреть по ссылке: www.gibdd.ru/r/24/contacts/.

 

По информации УГИБДД ГУ МВД по Красноярскому краю

Красноярск, 23 марта 2017 года –                      В настоящее время в многофункциональном центре (МФЦ), осуществляющем свою деятельность под единым федеральным брендом «Мои документы», можно подать документы с целью осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав на недвижимое имущество, а также запросить сведения из государственного кадастра недвижимости Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН).

Важно отметить, что все офисы МФЦ работают по принципу «одного окна», а это значит что посетив такой офис, граждане могут без лишних затрат времени и денег оформить запрос, получить необходимую справку, выписку или копию архивного документа.

По существу, присутствие в МФЦ заявителя необходимо всего два раза – при подаче заявления (запроса) и в момент получения запрошенных документов. Все остальное происходит без непосредственного участия заявителя, освобождая его от лишних хлопот в виде посещения разных инстанций и простаивания в очередях.

Сегодня, в Красноярском крае количество пунктов, работающих под эгидой МФЦ, составляет 200 единиц, необходимую информацию о которых можно найти на сайте 24mfc.ru.

Красноярск 23 марта 2017 года - При оформлении наследства нередко оказывается, что в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН отсутствуют сведения о наследуемом участке. В связи с этим у наследника возникает вопрос о том, что нужно предпринять в такой ситуации.

Отвечая на данный вопрос, отметим, что в таком случае понадобится документ, выданный на имя наследодателя, подтверждающий наличие ранее возникшего  права.

Таким документом могут являться, как свидетельство о праве (собственности, постоянного (бессрочного) пользования), так и выписка из похозяйственной книги. Если документы утеряны, то следует обратиться в администрацию муниципального образования за дубликатом или копией правоустанавливающего документа.

Затем с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте и правоустанавливающим документом нужно обратиться в офис приема и выдачи документов Кадастровой палаты по Красноярскому краю или многофункционального центра.

В течение 5 рабочих дней наследнику будет выдана выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, содержащая информацию о кадастровом номере.

С выпиской из ЕГРН нужно отправляться к нотариусу, который выдаст свидетельство о праве на наследство и по соглашению с наследником сможет посредством электронного сервиса самостоятельно подать заявление о государственной регистрации права наследника на земельный участок. В противном случае наследник может лично обратиться с таким заявлением в офис Кадастровой палаты или МФЦ. Регистрация права осуществляется в течение 7 рабочих (при обращении в МФЦ – 9 рабочих дней).

Отмечаем, что изложенная процедура оформления земельного участка будет действовать до 1 января 2018 года. Начиная с указанной даты наследование земельного участка, в отношении которого не проводилось межевание.

Красноярск, 22 марта 2017 года – Всем известна ситуация, когда при отсутствии квитанции об оплате той или иной услуги приходится слышать отказ в предоставлении такой услуги. Однако время не стоит на месте, и подобная система подтверждения платежа уходит в прошлое.

Это стало возможным благодаря государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП), с помощью которой Кадастровая палата по Красноярскому краю, не требуя у заявителя документов, свидетельствующих о платеже (квитанций, платежных поручений), может самостоятельно подтвердить факт оплаты заявителем услуг, предоставляемых Росреестром.

Для учета информации об оплате в ГИС ГМП необходимо наличие уникального идентификатора начисления (УИН), который отображается в верхней части извещении об оплате услуги. Использование указанного идентификатора в банке или платежном терминале позволяет заявителю в дальнейшем не посещать офисы приема и выдачи документов с целью подтверждения платежа путем предъявления квитанции. В данном случае информация о перечислении денежных средств за услугу автоматически поступит в Кадастровую палату по Красноярскому краю.

         Администрация Казачинского  района сообщает о возможности предоставления   земельного   участка  на праве аренды  сроком на 20 лет из земель населенных пунктов с          кадастровым номером 24:17:2401024:37, площадью 541 кв.м , с  местоположением:   Красноярский край,  Казачинский район , с.Казачинское, ул . Советская, 138- 2.

         Заявления  о  намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка  принимаются в течение тридцати дней  ( с 23.03.2017 г. по 21.04.2017г. включительно)

          Заявления могут быть направлены посредством почтового отправления  или лично по адресу: 663100, Красноярский край, Казачинский район, с.Казачинское, ул.Советская, 144 в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00.

        Справки по телефону ( 8-39196) 21-349.

Администрация Казачинского  района сообщает о возможности предоставления   земельного   участка  на праве аренды  сроком на 20 лет из земель населенных пунктов с          кадастровым номером 24:17:2901001:601, площадью 2500 кв.м , с  местоположением:   Красноярский край,  Казачинский район , с. Отношка, ул . Школьная,  17.

         Заявления  о  намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка  принимаются в течение тридцати дней  ( с 23.03.2017 г. по 21.04.2017г. включительно)

          Заявления могут быть направлены посредством почтового отправления  или лично по адресу: 663100, Красноярский край, Казачинский район, с.Казачинское, ул.Советская, 144 в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00.

        Справки по телефону ( 8-39196) 21-349.

Межмуниципальный отдел МВД России «Казачинский» осуществляет прием на службу в органы внутренних дел. Требования предъявляемые к кандидатам: граждане Российской Федерации, в возрасте до 35 лет, годные по состоянию здоровья для службы в полиции. Образование: высшее юридическое, высшее профессиональное, а также среднее профессиональное.

Для сотрудников предусмотрены следующие  льготы: бесплатный проезд к месту отдыха и обратно на всех видах транспорта, льготная выслуга 20 лет для выхода на пенсию, пользуются бесплатным обмундированием.

Примерный расчет ежемесячного денежного довольствия сотрудников органов внутренних дел по вакантным должностным категориям можно получить при личном обращении в период проведения беседы.

 В настоящее время  в Межмуниципальном отделе МВД России «Казачинский» вакантны следующий должности:

 

МО МВД России «Казачинский»

Регистрационно-экзаменационное отделение ГИБДД

Государственный инспектор безопасности дорожного движения – 1

Отдельный взвод ДПС ГИБДД

Инспектор (дорожно-патрульной службы) – 2

Изолятор временного содержания подозреваемых и обвиняемых

Дежурный – 2

Следственное отделение

Следователь – 1

Водитель (вольный найм)

Инспектор группы тылового обеспечения (вольный найм)

 

Отделение полиции № 1 (дислокация с. Пировское)

Дежурная часть

Помощник оперативного дежурного – 2

Полицейский (водитель) – 1 

Отделение полиции № 2 (дислокация п. Большая Мурта)

Отделение участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних

Старший участковый уполномоченный полиции – 1

Участковый уполномоченный полиции – 1

Помощник участкового уполномоченного полиции – 1 

Изолятор временного содержания подозреваемых и обвиняемых

Полицейский поста внутренней охраны  ИВС П и О – 1 

Обращаться в отделение по работе с личным составом Межмуниципального  отдела МВД России «Казачинский» по  адресу:  с. Казачинское, ул. Советская 122, каб. 2-01 в рабочие дни с 08-30  до17-30 или по телефону 22-6-34.

Яндекс.Метрика