Управление Росреестра по Красноярскому краю фиксирует незначительный рост регистрации договоров долевого участия в строительстве в начале 2017 года. В январе показатель увеличился  на 1% (январь 2016 – 712;  январь 2017 – 725), в феврале на 8% (февраль 2016 – 1025; февраль 2017 – 1112).

Число ипотечных сделок на первичном рынке в крае снизилось на 15% в январе и на 45% в феврале текущего года.

На 11% уменьшился  показатель регистрации на вторичном рынке жилья края в январе (январь 2016 года – 3837; январь 2017 – 3409), в феврале на 18% (февраль 2016 года - 6075; февраль 2017 года -4968).

В начале года количество ипотечных сделок в данном сегменте практически не изменилось (январь 2016 – 1619; январь 2017 – 1608), в феврале показатель снизился на 13% (февраль 2016 -2963; февраль 2017 – 2559).

УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ!

 28 марта 2017 года с 10.00 до 13.00

Руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю будет проводиться личный  прием граждан посредством видеоконференцсвязи в помещении

_межмуниципального Лесосибирского отдела Управления

по адресу: _г. Лесосибирск, ул. Дзержинского, 8, пом. 101

 

 

Личный прием проводится по предварительной записи при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта) по вопросам, относящимся к компетенции Управления:

- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

- предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости

- землеустройства и мониторинга земель,

 

- кадастровой оценки недвижимости,

 

- государственного кадастрового учета,

 

 - государственного земельного надзора,

 

- геодезии и картографии

 

Предварительная запись осуществляется с 13 марта 2017 года

по 27 марта 2017 года по телефонам _8(39145) 6-06-31

center

К сожалению, проблема неформальной занятости (то есть работа на предприятии без официального трудоустройства) остается крайне негативной в целом по стране. Тысячи граждан работают без официального трудоустройства, либо даже "с записью в трудовой книжке", но получая основную часть зарплаты в конверте. И это негативно сказывается как на самих работниках, так и на бюджете: люди не имеют никаких законных социальных гарантий, остаются с минимальными пенсиями и страховыми выплатами, а на территориях городов и сёл не хватает средств на развитие социальной сферы.

        На сегодняшний день неформальная занятость, т.е. незарегистрированная деятельность, не облагаемая налогами, продолжает оставаться негативной тенденцией. Работники данной сферы практически лишены возможности социальной и правовой защиты, получая неофициальную, так называемую «серую» зарплату в конвертах.

Основные виды неформальной занятости:

  • работники, не оформленные на работу, или занимающиеся неучтенной деятельностью;
  • работники, совмещающие формальную и преимущественно неформальную деятельность.

       Не желая полностью платить налоги, недобросовестные работодатели предпочитают основную сумму оплаты за труд выдавать нелегально, а скрытые налоги присваивать себе.

        Такие схемы позволяют организациям уйти от уплаты страховых взносов во внебюджетные фонды (в т.ч. на обязательное пенсионное страхование) и налога на доходы физических лиц. Уклоняясь от уплаты этих налогов и взносов, организации ухудшают социальное обеспечение своих сотрудников. Ведь от размера официальной заработной платы зависит размер будущей пенсии работающих граждан, оплата больничных листов, в том числе по беременности и родам, сумма налоговых вычетов при приобретении жилья или затратах на обучение детей.

        Однако решить эту проблему без участия самих работников, получающих заработную плату по «серым» схемам, практически невозможно. С теневой заработной платой можно и необходимо бороться, но успех данной борьбы зависит от действий каждого из нас.

        Если Вам или Вашим близким, выплачивают зарплату «в конверте», работодатель уклоняется от заключения трудового договора, Вы можете обратиться по телефону  «горячей линии» Администрации Казачинского района: тел. 8 391 96 22 229.

        Если у вас имеется информация о данном факте, просим Вас сообщать незамедлительно.

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории. Ранее на сайте Росреестра была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.

Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости.

Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя.

Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены только определенному Законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офисы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю или многофункциональные центры «Мои документы». В соответствии с Законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Обращаем внимание руководителей некоммерческих организаций Красноярского края о необходимости представления в Управление в соответствии с пунктами 3, 3.1, 3.2 статьи 32 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», абзацами 4, 8 части 1 статьи 29 Федерального закона от 19.05.1995 № 82-ФЗ «Об общественных объединениях» ежегодной отчетности о деятельности организаций в 2016 году                                  и ее размещения на Информационном портале Минюста России http://unro.minjust.ru в срок не позднее 15 апреля 2017 года.

 

РУКОВОДИТЕЛЯМ БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ! 

Благотворительные организации также представляют ежегодный отчет о своей деятельности в объеме, установленном пунктом 2 статьи 19 Федерального закона от 11.08.1995 № 135-ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях» в срок не позднее 31 марта 2017 года. 

АТАМАНАМ КАЗАЧЬИХ ОБЩЕСТВ,

ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР

КАЗАЧЬИХ ОБЩЕСТВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Согласно ч. 8 ст. 6 Федерального закона от 05.12.2005 №154-ФЗ                «О государственной службе российского казачества» (далее - Федеральный закон №154-ФЗ) казачье общество, внесенное в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, ежегодно, не позднее 15 апреля года, следующего за отчетным, представляет сведения об общей численности членов, в установленном порядке принявших на себя обязательства по несению государственной или иной службы.

Сведения представляются по форме № ГРКО03, утвержденной приказом Минюста России от 13.10.2011 № 355 «Об утверждении порядка ведения государственного реестра казачьих обществ в Российской Федерации».

Хуторское, станичное или городское казачье общество вместе с указанными сведениями представляет также список членов общества, в установленном порядке принявших на себя обязательства по несению государственной или иной службы.

Непредставление отчетов в установленные законом сроки  в соответствии со статьей 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях является административным правонарушением и влечет административное наказание в виде предупреждения или административного штрафа на должностных лиц – от трехсот до пятисот рублей; на юридических лиц – от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

Дополнительную информацию можно получить в Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Красноярскому краю                     (г. Красноярск, ул. Кирова, д. 33, каб. 101, 107, 109, 202;  телефоны: (391) 211-33-57, 227-90-91, 227-17-46, 211-11-38).

За два месяца текущего года в Управление Росреестра по Красноярскому краю поступило около 9 тыс. заявлений о постановке объектов недвижимости на кадастровый учет и 62 тыс. заявлений о государственной регистрации прав.

Рассмотрено более 1,5 тыс. заявлений о единой процедуре, по которой кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно. Возможность одновременной подачи заявления на регистрацию прав и кадастровый учет предусмотрена вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

За этот же период выдано более 500 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны как в Красноярском крае, так и на всей территории Российской Федерации. Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы».

Кроме того, на портале Росреестра можно в электронном виде получить сведения об объекте недвижимости из ЕГРН, а также подать документы на государственную регистрацию прав.

На вопросы отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Красноярскому краю Елена Ященкова. 

«В соответствии Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению» - поясняет Елена Ященкова 

Вопрос: мы с мужем на деньги материнского капитала приобрели квартиру в долевую собственность по 1/2 доли каждому. Сейчас на основании соглашения нам надо передать детям по 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру. Должно ли указанное соглашение быть нотариально удостоверено? 

Ответ: поскольку предметом соглашения является доля (доли) в праве собственности, такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. 

Вопрос: квартира принадлежит моему 16-тилетнему сыну. Решили эту квартиру продать и купить побольше. Должен ли договор купли-продажи указанной квартиры быть нотариально удостоверен? 

Ответ: cделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. 

Вопрос: мы с сестрой получили по наследству гараж и дачу в долевую собственность по 1/2  доле каждый. Решили составить соглашение о том, что мне будет принадлежать гараж, а сестре дача. Должно ли быть нотариально удостоверено указанное соглашение? 

Ответ: cоглашение о разделе наследуемого имущества подлежит  нотариальному удостоверению, поскольку в данном случае  происходит отчуждение долей в праве общей собственности на объект недвижимости. 

Вопрос:  мне и моим совершеннолетним детям принадлежит квартира по 1/3 доли в праве собственности. Мы решили ее продать. Обязательно идти к нотариусу или мы можем составить договор купли-продажи в простой письменной форме? 

Ответ: обязательно, сделка по отчуждению квартиры всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке подлежит нотариальному удостоверению 

Вопрос: мне с дочерью принадлежит квартира по 1/2 доли в праве собственности. Хочу поменять квартиру на квартиру в другом городе. Надо ли удостоверять договор мены нотариально? 

Ответ: да, договор мены  квартиры, находящейся в долевой собственности на другую  квартиру, подлежит нотариальному удостоверению.

Межрайонная  Инспекция  ФНС России №9 по Красноярскому краю обращает внимание, что  физическим  лицам  заявления о предоставлении налоговой льготы и документов, подтверждающих право на данную льготу: по земельному налогу, налогу на имущество физических лиц, транспортному налогу, необходимо подать в любую  налоговую инспекцию. В целях корректного проведения массового расчета предоставить соответствующее заявление до 1 апреля 2017 года.

При возникновении  права  на льготу перерасчет суммы налога  будет произведен с месяца, в котором возникло  это право  и до окончания  действия  документа, подтверждающего  льготу. Перерасчет возможен  не более, чем за 3 года. Льгота может быть предоставлена именно на период, указанный в документе,  и для продления льготы налогоплательщику необходимо вновь обращаться по окончании действия этого периода.

Информацию  об установленных налоговых льготах в конкретном   муниципальном образовании можно получить, воспользовавшись интернет-сервисом ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным  налогам.»

 

 

Напоминаем! Направить  в налоговые органы заявления и документы-основания, подтверждающие  право  на льготу, можно воспользовавшись интернет-сервисом ФНС России: «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

 

Телефон «горячей линии» (39145) 5-26 -33

Телефон Единого контакт-центра 8-800-222-22-22

Администрация Казачинского  района сообщает о возможности предоставления   земельного   участка  на праве аренды  сроком на 20 лет из земель населенных пунктов с          кадастровым номером 24:17:2501001:51, площадью 1469 кв.м , с  местоположением:   Красноярский край,  Казачинский район , д.Гавань, ул . Енисейская,  1 «Е»

         Заявления  о  намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка  принимаются в течение тридцати дней  ( с 01.03.2017 г. по 31.03.2017г. включительно)

          Заявления могут быть направлены посредством почтового отправления  или лично по адресу: 663100, Красноярский край, Казачинский район, с.Казачинское, ул.Советская, 144 в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00.

        Справки по телефону ( 8-39196) 21-349.

Администрация Казачинского  района сообщает о возможности предоставления   земельного   участка  на праве аренды  сроком на 20 лет из земель населенных пунктов с          кадастровым номером 24:17:2501001:52, площадью 1292 кв.м , с  местоположением:   Красноярский край,  Казачинский район , д.Гавань, ул . Енисейская,  1 «Д»

         Заявления  о  намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка  принимаются в течение тридцати дней  ( с 01.03.2017 г. по 31.03.2017г. включительно)

          Заявления могут быть направлены посредством почтового отправления  или лично по адресу: 663100, Красноярский край, Казачинский район, с.Казачинское, ул.Советская, 144 в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00.

        Справки по телефону ( 8-39196) 21-349.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ  «О персональных данных» юридические и физические лица, использующие в своей деятельности персональные данные физических лиц, обязаны направить в Енисейское управление Роскомнадзора уведомление об обработке персональных данных, предусмотренное ч.3 ст.22 указанного закона. 

Форма уведомления доступна в сети Интернет на «Портале персональных данных» (http://pd.rsoc.ru/). Дополнительная информация по тел. (391)202-32-15, 202-24-00

Лица, не подавшие Уведомление, несут административную и иную предусмотрительную законодательством Российской Федерации ответственность.

Яндекс.Метрика