Управление Росреестра по Красноярскому краю регулярно осуществляет анализ  причин, препятствующих проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

Статистические данные свидетельствуют, что в среднем приостанавливается каждое 17 заявление о государственной регистрации прав. Так, за 11 месяцев текущего года поступило на государственную регистрацию прав более 500 тысяч заявлений, из них приостановлено – 5,8%. 

Причины приостановлений  можно разбить на  следующие категории: 

Предоставленные документы  не соответствуют  требованиям действующего законодательства. Здесь  можно отметить отсутствие в пакете документов: 

-  согласия супруга на продажу объекта недвижимости,

- разрешения органов опеки и попечительства на распоряжение имуществом несовершеннолетнего, либо недееспособного,

-отсутствие в доверенности представителя полномочий на совершение определенных действий,

- отсутствие в договоре существенных условий,

- не представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа,

- несоответствие размера уплаченной государственной пошлины, либо уплата по неверным реквизитам и т.д. 

Ошибки, допущенные  при заполнении заявлений на стадии приема документов. 

К данным ошибкам относятся:  опечатки, неточности, сокращения в наименовании объекта,  данных субъекта, размере доли, госпошлины и т.п. 

В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о заявленном объекте недвижимого имущества. 

Государственная регистрация приостанавливается по решению государственного регистратора на срок до 1 месяца, а по заявлению правообладателя – на срок до 3-х месяцев  до момента устранения выявленных причин. 

Напоминаем, что в  текущем году  в Управлении вдвое сокращены сроки государственной регистрации прав по любому договору купли-продажи, если ранее право собственности на объект недвижимости было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав. Срок  государственной регистрации в этих случаях составляет 5 рабочих дней вместо 10, установленных законодательством.

По остальным категориям дел, регистрация права собственности не превышает 8 дней. Таким образом, заявители получают документы на 2 дня быстрее. 

Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю

(391) 2- 524-367
(391) 2- 524-356

Страница «ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

Администрация Казачинского района доводит до сведения что, в соответствии со статьей 69.2 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие хозяйственную и (или) иную деятельность, обязаны поставить на государственный учёт объекты, оказывающие негативное воздействие на окружающую среду, в срок до 01 января 2017 года.

Следует обратить внимание, в случае если объект не является действующим объектом размещения отходов I- IV классов опасности, на объекте отсутствуют стационарные источники выбросов загрязняющих веществ, отсутствуют сбросы загрязняющих веществ в окружающую среду и системы водоотведения, образовавшихся в результате использования вод не для бытовых нужд, и не осуществляются виды деятельности, указанные в п. 1-4, 7, 8 Постановления Правительства РФ от 28.09.2015 № 1029 «Об утверждении критериев отнесения объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, к объектам I, II, III и IV категорий», вышеуказанный объект не является объектом НВОС и не подлежит постановке на учет.

Управление федеральной службы по надзору в сфере природопользования уведомляет о вводе в эксплуатацию государственной информационной системы, предназначенной для ведения государственного реестра объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (далее - объект НВОС), регистрация заявок о постановке на учет объектов НВОС будет осуществляться с использованием программно- технического обеспечения учета объектов НВОС.

Заявитель может подать заявку на регистрацию объекта НВОС с помощью бесплатного средства подготовки отчетности природопользователя («Модуль природопользователя»), размещенного на официальном сайте Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по адресу: http://rpn.gov.ru/otchetnost, либо с помощью размещенного в сети «Интернет» Личного кабинета природопользователя по адресу: https://lk.fsrpn.ru.

Рекомендации по заполнению формы заявки о постановке объекта НВОС на учет утверждены Приказом Федеральной службы Росприроднадзора от 24.11.2016 г. № 756, с которым можно ознакомиться на сайте Росприроднадзора и в справочно-правовых системах Российской Федерации.

Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанности по подаче заявки на постановку на государственный учёт объектов НВОС влечёт в соответствии со ст. 8.46 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от тридцати до ста тысяч рублей.

            По вопросам работы «Модуля природопользователя» или «Личного кабинета» для формирования заявок можно обращаться по телефону 8 (916)-496-11-07.

Красноярск, 14 декабря 2016 года - С 1 декабря 2016 года кадастровые инженеры, не являющиеся членами саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (СРО), не смогут заниматься профессиональной деятельностью. Это значит, что гражданина ждет отказ в случае обращения в Кадастровую палату с документами, подготовленными кадастровым инженером, не являющимся членом СРО. К таким документам относятся межевой план, технический план и акт обследования.

Согласно данным государственного реестра СРО кадастровых инженеров по состоянию на  1 декабря 2016 года на территории России зарегистрировано 18 организаций данного типа. На сегодняшний день в СРО вступили 459 кадастровых инженеров, действующих на территории Красноярского края. Информацию о зарегистрированных СРО и кадастровых инженерах, являющихся их членами, можно получить на портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделах «Государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» и «Реестр кадастровых инженеров».

 Следует отметить, что кадастровый инженер свободен в выборе СРО, то есть он может вступить в любую организацию на территории страны, независимо от места проживания и осуществления своей профессиональной деятельности.

В свою очередь для СРО предоставлена возможность отстаивать интересы своих членов, участвуя в работе национального объединения, которое в свою очередь устанавливает единые правила деятельности не только для кадастровых инженеров, но и для СРО. Таким способом, законодатель, усиливая полномочия СРО и повышая требования к качеству кадастровых работ, передает часть ранее исполняемых государством полномочий профессиональному сообществу.


Контакты для СМИ

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю

660018, Красноярск, а/я 2452

 

Елена Нацибулина

+7 391 228-66-70 (доб. 2224)

 

Владислав Чередов

+7 391 228-66-70 (доб. 2433)

 

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Красноярск, 14 декабря 2016 года - Кадастровая палата по Красноярскому краю информирует, что с 1 января  2018 года вводится запрет на распоряжение земельными участками, предоставленными для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного и гаражного строительства, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Иначе говоря, если начиная с указанной выше даты, возникнет необходимость проведения той или иной сделки с земельным участком, в отношении которого не проводилась процедура межевания, то сделать это не получится.

То же самое можно сказать и о наследовании - наследники, вступающие в права наследования, не смогут зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, если в отношении него не были проведены кадастровые работы.

Помимо прочего межевание позволит избегать земельных споров с соседями, а также платить земельный налог в соответствии с реальными размерами участка.

Принимая во внимание тот факт, что до 1 января 2018 года остался год, собственникам стоит привести все дела, связанные со своими земельными участками, в порядок.

Для этого, прежде всего, понадобится провести межевание земельного участка, в связи с чем необходимо выбрать кадастрового инженера, который качественно и в указанный в договоре подряда срок проведет кадастровые работы. Такой выбор значительно облегчит сервис «Реестр кадастровых инженеров» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, где с помощью фильтрации списка по РПД (результат профессиональной деятельности) вы получите статистическую информацию о профессиональной деятельности того или иного кадастрового инженера (в том числе, проследите количество решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, принятых филиалом по результатам осуществляемой им деятельности). Указанным образом можно объективно оценить качество работ, выполняемых тем или иным кадастровым инженером и сделать правильный выбор.

Также обращаем внимание на целесообразность «Фильтрации списка по СРО» и указание значения «Да» из выпадающего списка в поле «Членство в СРО». Данное обстоятельство определено тем, что с 1 декабря 2016 года необходимым условием для осуществления своей профессиональной деятельности является обязательное членство кадастрового инженера в саморегулируемой организации (СРО).

Обязательным для кадастрового инженера также является наличие договора страхования гражданской ответственности, который позволит возместить убытки заказчику кадастровых работ, причиненные действиями (или бездействием) кадастрового инженера.

Красноярск, 14 декабря 2016 года - Кадастровая палата по Красноярскому краю информирует о возможности получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Выписка из ЕГРП может быть полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости, так как получив указанный документ, можно узнать, кто является собственником интересующей недвижимости, не зарегистрированы ли аресты, нет ли в отношении объекта судебных споров.

Воспользоваться указанной услугой Росреестра можно обратившись лично или посредством почтового отправления в офис Кадастровой палаты, а также в МФЦ.        В таком случае для физического лица стоимость выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения, составит         200 руб., а срок предоставления 2 рабочих дня (при подаче запроса через МФЦ –          3 рабочих дня).

Однако наиболее оптимальным способом получения сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости является получение выписки в электронном виде.  Для этого на портале Росреестра с помощью электронного сервиса «Получение сведений из ЕГРП» в «Деталях запроса» в качестве запрашиваемого документа необходимо указать выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения и далее заполнить поля, отмеченные знаком «!». В данном случае стоимость выписки для физического лица составит 150 рублей, а срок предоставления 1 рабочий день.

 

Контакты для СМИ

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю

660018, Красноярск, а/я 2452

 

Елена Нацибулина

+7 391 228-66-70 (доб. 2224)

 

Владислав Чередов

+7 391 228-66-70 (доб. 2433)

 

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Красноярск, 14 декабря 2016 года - Кадастровый учет объекта недвижимости в обязательном порядке сопровождается присвоением объекту недвижимости кадастрового номера, схематично выглядящего следующим образом - 24:50:5678910:0 и состоящего из номера кадастрового округа, в котором находится объект, номера кадастрового района, номера квартала и кадастрового номера земельного участка.

Кадастровый номер уникален и не повторяется на территории Российской Федерации, присваивается он лишь один раз при первичной постановке на учет и больше не меняется. Зная кадастровый номер, заинтересованное лицо обладает возможностью получения достаточно большого объема информации об объекте недвижимости.

Так, например, если открыть на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги» вкладку «Публичная кадастровая карта», то на экране отобразится карта России. Нажатием на значок поиск (изображен в форме лупы) откроется поле для ввода кадастрового номера. Заполните его и нажмите «Найти». На карте отобразится необходимый участок, контуры которого будут заполнены желтым цветом, а в левой части откроется окно, содержащее информацию о статусе земельного участка,  его адресе, категории земель, форме собственности, кадастровой стоимости, площади, разрешенном использовании, а также о дате постановки на учет и дате актуализации сведений об объекте.

При переходе во вкладку «Услуги» на экране отобразится перечень документов относительно данного участка, которые можно заказать онлайн.

С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» можно увидеть, как выглядит тот или иной участок из космоса, а также максимально точно представить себе расположение такого участка. Для этого нужно перейти во вкладку «Управление картой» (нажмите на значок изображающий слои, расположенный рядом со значком поиск) и выбрать в качестве базы «Космические снимки». Объекты карты можно приближать или удалять, что дает возможность рассмотреть подробности местности.

Подводя итог, отмечаем, что сервис «Публичная кадастровая карта» и наличие кадастрового номера объекта дают возможность обезопасить себя в случае сделки с земельным участком, так как в данном случае можно заранее проверить информацию о характеристиках объекта, увидеть, нет ли пересечения границ объекта с границами смежных участков, что в свою очередь позволит в дальнейшем избежать каких-либо спорных моментов с продавцом или будущими соседями.

Вместе с тем, в силу того, что публичная кадастровая карта является справочным ресурсом и не может считаться официальным источником информации, а также учитывая то, что сведения о границах земельных участков на данном ресурсе обновляются с определенной периодичностью, стоит обозначить, что единственным источником официальной, достоверной и актуальной информации является государственный кадастр недвижимости, сведения из которого можно получить в режиме онлайн, подав запрос в Кадастровую палату посредством отмеченной выше вкладки «Услуги».

 

Контакты для СМИ

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю

660018, Красноярск, а/я 2452

 

Елена Нацибулина

+7 391 228-66-70 (доб. 2224)

Владислав Чередов

+7 391 228-66-70 (доб. 2433)

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Красноярск, 14 декабря 2016 года - Одним из наиболее полезных и востребованных электронных сервисов на портале Росреестра является «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Главное преимущество данного сервиса заключается в возможности моментального получения информации о нужном объекте недвижимости бесплатно в круглосуточном режиме.

Для того, чтобы воспользоваться сервисом необходимо на сайте www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», ввести данные об объекте недвижимости и нажать кнопку «Сформировать запрос».

Поиск осуществляется по одному из трех критериев: кадастровому номеру, условному номеру или адресу.

Таким образом, данный сервис поможет узнать не только характеристики объекта недвижимости, но и его кадастровый номер.


Контакты для СМИ

 

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

 

 

Управление Росрееестра по Красноярскому краю напоминает о возможностях  собственника недвижимого имущества защитить свои квартиры,  дома или земельные участки от мошеннических действий.

Обезопасить свое имущество достаточно просто, для этого необходимо обратиться  в офисы приема-выдачи документов ведомства или многофункциональные центры «Мои документы» с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника.

На основании такого заявления специалисты Управления вносят запись о запрете в Единый государственный реестр прав (ЕГРП), после чего никто, кроме владельца недвижимости или его законного представителя не сможет распорядиться его имуществом, с этого момента совершение каких либо регистрационных действий,  в том числе и по доверенности,  становится невозможным.

Такой способ защиты от мошеннических действий особенно актуален для тех граждан, которые длительное время не проживают в своих квартирах, а также пожилых людей. Не секрет, что недобросовестные участники рынка недвижимости могут обманным путем оформить доверенность на квартиру от имени пожилого человека и совершать манипуляции с недвижимостью без его ведома.

Как показывают статистические данные Управления, интерес к данному способу защиты имущества значительно вырос. По итогам 3 квартала 2016 года в Единый государственный реестр прав было внесено 874 записи о  невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя), что  в два раза больше аналогичного показателя 2015 года (480 записей). 

Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю

(391) 2- 524-367
(391) 2- 524-356

Страница «ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

С 17 октября 2016 года Управление Росреестра по Красноярскому краю не предоставляет сведения о кадастровом инженере, содержащиеся в государственном реестре кадастровых инженеров, в виде бумажных документов при личном обращении заявителей.

Сведения о кадастровом инженере являются открытыми и общедоступными. Они размещены на официальном сайте Росреестра – www.rosreestr.ru.

Интерфейс сайта позволяет любому пользователю осуществлять поиск необходимых сведений Реестра, по любой их совокупности. Кроме того, посредством электронного сервиса, размещенного на официальном сайте, предоставлена возможность формировать запрос на предоставление общедоступных сведений Реестра в форме электронного документа. Ответ на запрос будет направлен на электронную почту заявителя.

Обращаем ваше внимание, что общедоступно для заявителей информацией о кадастровом инженере является:

- уникальный реестровый номер, присваиваемый при внесении в Реестр первой записи о кадастровом инженере;

- фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии);

- страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации;

- сведения о саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (СРО), членом которой является кадастровый инженер;

- информация о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера;

- об исключении кадастрового инженера из членов СРО: дата принятия решения и основания исключения;

-об исключении кадастрового инженера из Реестра;

- об ограничениях и их сроках;

- сведения о наличии по состоянию на 1 июля 2016 года действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера (идентификационный номер аттестата, дата начала его действия).

Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю

(391) 2- 524-367
(391) 2- 524-356

Страница «ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr

УВАЖАЕМЫЕ ГРАЖДАНЕ!

19 декабря 2016 года с 14.00 до 17.00

Руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю будет проводиться личный  прием граждан посредством видеоконференцсвязи в помещении межмуниципального Лесосибирского отдела Управления

по адресу: г.Лесосибирск, ул.Дзержинского, д.8 

Личный прием проводится при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта) по вопросам, относящимся к компетенции Управления:

- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

- предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости

- землеустройства и мониторинга земель, 

- кадастровой оценки недвижимости, 

- государственного кадастрового учета, 

 - государственного земельного надзора, 

- геодезии и картографии 

Прием проводится по предварительной записи, которая будет осуществляется с 14 декабря 2016 года по 16 декабря 2016 года по телефонам  8 (39145) 6-06-31

Напоминаем, что консультации специалистов Управления Росрееестра по Красноярскому краю можно получить, обратившись на личный прием.

Личный прием руководителя Управления, его заместителей, а также начальников отделов осуществляется по предварительной записи по вопросам:

-         государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдаче информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости –  по телефонам: 274-92-66

-         по вопросам по вопросам правового обеспечения по телефону: 258-06-11

-         землеустройства, кадастровой оценки объектов недвижимости,  геодезии и картографии по телефону: 220-58-35

-         государственного земельного надзора по телефону: 221-65-51

-         контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций по телефону: 258-06-96

Кроме того, заинтересованные лица могут обратиться в ведомство, заполнив «бланк записи на личный прием к должностным лицам Управления Росреестра по Красноярскому краю», образец бланка можно найти на официальном сайте Росреестра в разделе «обращения граждан» (https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya)  и направить на адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Яндекс.Метрика